Renovering av fasad är ett projekt som kräver både noggrann planering och förståelse för husets konstruktion och omgivande klimat. En väl genomförd fasadrenovering ökar byggnadens värde, förbättrar energiprestanda och skapar ett fräscht utseende. Oavsett om du har trä, puts, tegel eller eternit är det viktigt att välja rätt metoder och material – och att ta hänsyn till byggregler och eventuella tillstånd!

Inspektion och skadeanalys

Starta med en inventering av fasadens skick. Leta efter sprickor, fuktskador, färgavflagning eller påväxt. Kontrollera täthet kring fönster, dörrar och plåtbeslag. Dokumentera alla skador och slitage, och avgör om hela fasaden måste bytas eller om punktreparationer är tillräckliga.

Val av metod och material

Träfasad slipas, lagas och byts ut vid röta eller skador. Måla med rätt typ av färg för lång hållbarhet. Putsfasader lagas, fuktspärras och får ny puts eller färg. Tegelfasader kräver kontroll av fogar och eventuella sprickor – ibland behöver delar muras om helt. För eternit och äldre plank ger asbestsanering extra krav.
Välj material och kulör anpassade efter husets stil och områdets karaktär. Moderna träpaneler, putsfärger och tegeltyper finns i många varianter och ger frihet vid design och underhåll.

Fasaden är både väggbeklädnad och klimatskal. Passa på att förbättra ventilation och tilläggsisolera när fasaden ändå ska renoveras. Det ger lägre energiförluster och bättre inomhusklimat. Montera luftspalt, droppkant och plåtbeslag så att vatten leds bort ordentligt och konstruktionen kan andas.

Bygglov och regler

Fasadrenovering kan kräva bygglov, särskilt om du ändrar utseende, material eller kulör på huset i detaljplanerade områden. Anmäl till kommunen i god tid och kontrollera om det finns särskilda regler för K-märkta hus eller kulturmiljöer.

Ta in offerter från fasadentreprenörer. Ställ krav på materialval, isolering och slutbesiktning. Planera arbetsmoment: rivning, rensning, lagning/reparation, behandling och målning/nybeklädnad. En tydlig arbetsplan ger bättre kontroll och resultat.

Underhåll efter renovering

Följ upp med årlig besiktning av fasaden. Tvätta och rengör ytorna – om du har trä, måla om med jämna mellanrum, och lagar du puts, följ rådens rekommendationer för behandling. Små reparationer vid sprickor eller färgavflagning ger fasaden längre livslängd och högre värde över tid.
En välgjord fasadrenovering skapar trygghet, komfort och ökar husets attraktionskraft – och bidrar samtidigt till energieffektivisering och minskade driftskostnader.